광역교통망 개통에 아파트값 '들썩'

[에너지경제신문 신보훈 기자] 서울과 수도권을 잇는 광역 교통망이 들어서면서 주변 지역에 분양하는 아파트가 활기를 띠고 있다.

대표적인 광역교통망 호재로는 GTX(수도권광역급행철도)와 광역급행버스(Metropolitan Bus, M버스), SRT(수서발 고속열차)가 있다. 이들은 수도권 주요 거점 지역을 중간 정차 없이 이동하기 때문에 기존 교통망에 비해 이동 시간을 크게 줄인다.

SRT 개통 수혜지인 동탄과 평택 주택시장은 집값 상승세를 그리고 있다. 부동산114에 따르면 화성시의 1년간(2016년 2월~2017년 2월) 아파트 3.3㎡ 매매가격은 5.82%(894만→946만원) 상승했다.

SRT는 서울 수서역을 출발해 동탄(동탄2신도시), 평택 지제역을 거쳐 경부·호남고속선을 따라 대전, 동대구, 부산, 광주, 목포 등 대도시를 지나친다.

동원개발은 3월 경기도 화성시 동탄2신도시 C6블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’를 분양할 예정이다. 아파트 전용면적 84~94㎡, 278가구, 오피스텔 전용면적 47㎡ 150실 등 총 428가구다.

대우건설은 경기도 평택시 용죽도시개발사업지구 A2-1블록에 ‘비전 레이크 푸르지오’ 아파트를 분양 중이다. 단지는 전용면적 65~173㎡ 총 621가구 규모다. SRT 지제역을 이용해 강남 수서까지 20분대에 접근 가능하다.

수도권 광역 급행철도 GTX는 총 3개 노선이 추진되고 있는 가운데 A노선인 일산 킨텍스∼서울 삼성역 구간은 2021년 개통을 목표로 사업을 진행 중이다.

A노선 일대에는 동원개발이 4월 경기도 고양시 삼송지구 M2블록 일원에 ‘고양삼송 2차 동원로얄듀크 비스타’를 분양할 계획이다. 지하 3층~지상 36층, 3개 동, 전용면적 84㎡, 총 312가구 규모다.

M버스는 수도권 주요 거점 지역의 중간 정차횟수를 최소화해 운행한다. 경기도 김포시에서는 호반건설이 김포한강신도시 Ab-18·19·21블록 일원에 ‘김포한강신도시호반베르디움(2,3,5차)’을 분양 중이다. 지하 1~2층, 지상 15~24층, 14개 동으로 전용면적 70~84㎡ 총 946가구 규모다.