대우건설 연희 파크 푸르지오 등 '기술력' 높인 '실수요자 단지' 분양 예정

‘11·3 부동산대책’ 이후 실수요자 중심 주택시장 재편
첨단기술과 친환경마감재로 입주 편의↑

▲대우건설 '연희 파크 푸르지오' 조감도.(사진=대우건설)

[에너지경제 신보훈 기자] 정부가 ‘11·3 부동산대책’으로 투기세력 차단에 나서자 실수요자를 잡기 위한 건설사들의 기술력 경쟁이 치열해지고 있다.

입주 후 생활 만족도를 좌우하는 내부구조 시스템은 물론이고 커뮤니티시설 조성, 스마트시스템 적용, 친환경마감재 사용 등 주거 편리성을 강화하기 위해 집중하는 분위기다.

대우건설이 이달 서울 서대문구 연희동에서 분양을 앞둔 ‘연희 파크 푸르지오’에는 각 가구에 사물인터넷(IoT) 기능과 월패드 기능이 합쳐진 스마트 월패드가 설치된다. 스마트 월패드는 홈넷서비스와 결합해 ‘지능형 스마트홈 서비스’로 활용할 수 있다. 입주자는 스마트폰을 사용해 가스밸브, 조명, 전기뿐만 아니라 TV, 냉장고, 에어컨 등을 외부에서 제어할 수 있다. 대우건설은 견본주택에 ‘지능형 스마트홈 서비스’ 체험존을 설치해 입주 전 체험기회를 제공할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 5개 동, 전용면적 59~112㎡, 총 396가구로 구성되며 이 중 288가구를 일반 분양한다.

삼성물산은 같은 달 서울 성북구 석관동 58-56번지 일대에 ‘래미안 아트리치’를 공급한다. 세대 환기시스템과 연동되는 미세먼지 측정기 ‘IoT Home Cube’와 안면인식 기술을 활용한 ‘안면인식 출입시스템’을 적용할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 전용면적 39~109㎡, 총 1091가구 규모다. 이중 전용 59~109㎡, 616가구를 일반 분양한다.

신안은 경기 남양주 다산신도시에서 ‘다산지금지구 B-6블록 신안인스빌 퍼스트리버’를 분양할 예정이다. 단지는 포름알데히드 배출을 낮춘 친환경 설계를 적용한다. 태양광발전으로 공용부문에 전기를 공급하고 대기전력 자동차단 시스템, 일괄소등 스위치 등도 설치한다. 지하 1층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84㎡, 총 800가구 규모다.

대림산업이 이달 경남 밀양시 내이동 1408-29번지 일대에 공급하는 ‘e편한세상 밀양강’엔 대림이 특허출원 중인 단열기술이 사용된다. 기존 아파트는 각 실 사이의 벽이 만나는 부분에 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우가 있었던 반면 이 단지에는 단열설계를 강화해 열 손실을 최소화한다. 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음도 줄인다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 84·112㎡, 총 441가구로 구성된다.

현대산업개발도 강원 동해시 이도동 108번지에 ‘동해 아이파크’를 공급한다. 개별 가구 내부에는 신개념 올인원 월패드 시스템을 적용해 조명, 가스, 난방, 환기, 도어록 등 다양한 기능을 제어할 수 있는 ‘홈 컨트롤 시스템’을 적용한다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 469가구로 이뤄진다.