11월 10대 건설사 전국에 3만가구 공급

에너지경제신문 |

입력 2016.10.28 00:15

[에너지경제신문 송두리 기자] 오는 11월 전국에서 10대 건설사들이 약 3만가구를 분양한다.

27일 리얼투데이에 따르면 오는 11월 10대건설사들은 전국 30개 사업장에서 총 2만9849가구를 분양할 예정이다. 전년 동월 4만22가구 보다 25%가 줄었다. 정부의 규제 시그널과 다가오는 겨울 비수기가 영향을 미쳤다는 분석이다.

지역별로는 경기도가 가장 많은 물량을 공급한다. 12개 단지에서 1만4734가구를 분양한다. 서울은 10개 단지 6814가구, 인천 1개 단지 1023가구를 분양한다. 11월에는 전체 물량의 76% 이상이 수도권에 몰려있다.

지방에서는 세종 1개 단지 1904가구, 경남 2개 단지 1686가구 등 7개 단지 총 7278가구를 분양할 예정이다.

10대 건설사들이 공급하는 아파트들은 브랜드 가치의 영향으로 분양 후 가격이 높게 형성된다. 국토교통부의 전국 분양권 실거래가 자료를 리얼투데이가 분석한 결과에 따르면 지난 1월부터 9월까지 프리미엄이 높은 상위 10개 단지는 모두 10대 건설사들이 공급한 아파트였다. 이중 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 129㎡가 총 11억5360만원의 프리미엄이 붙어, 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다. 서울 강남구 수서동 ‘강남 더샵 포레스트’ 전용 146㎡(5억7099만원), 서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 84㎡(3억6600만원) 등의 순으로 높은 프리미엄이 붙었다.

11월 분양하는 10대 건설사 물량에도 관심이 쏠리고 있다.

대우건설은 경기도 용인과 서울 서대문에서 11월 각각 분양에 나선다. 경기도 수지구 풍덕천동 59-2번지 일대에서 ‘수지 파크 푸르지오’를 분양한다. 지하 3층~지상 23층, 5개동, 전용 59·84㎡, 총 430가구로 구성된다. 신분당선 수지구청역 역세권인 데다가, 단지 옆으로 6만㎡ 규모의 수지체육공원이 마주해 주거환경이 쾌적하다. 서울 서대문구에서는 연희1구역을 재건축한 ‘연희 파크 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~ 지상 19층, 5개동, 전용 59~112㎡, 총 396가구로 이뤄진다. 이중 288가구를 일반 분양한다.

현대산업개발은 서울 잠실권역의 풍납우성아파트를 재건축한 ‘잠실 올림픽 아이파크’를 11월 분양한다. 지하 3층~최고 35층, 7개동, 전용 51~109㎡, 총 697가구 규모다. 이중 전용 75~109㎡ 92가구를 일반 분양한다. 올림픽공원과 한강시민공원을 걸어서 이용할 수 있고, 일부 가구에서 한강조망도 가능하다.

대림산업은 경남 밀양시 내이동 1408-29번지 일대에서 ‘e편한세상 밀양강’을 11월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용 84~112㎡, 총 441가구로 구성된다. 밀양강변에 위치해 조망이 좋고 밀양대로를 이용해 약 10분 내외로 삼문동과 시청 생활권에 닿을 수 있다.

삼성물산은 서울 성북구 석관동 58-56번지 일대에서 ‘래미안 아트리치’를 11월 분양한다. 지하 2층~지상 23층, 14개동, 전용 39~109㎡, 총 1091가구 규모로 조성된다. 이중 전용 59~109㎡, 616가구를 일반 분양한다.