소사∼원시선 개통 호재…인근 지역 아파트 대거 분양

소사∼원시선 개통 호재…인근 지역 아파트 대거 분양

▲소사~원시선 주변 주요 아파트 분양 물량

[유수환/송두리 기자] 경기 부천에서 안산까지 연결되는 ‘소사-원시선’철길을 따라 아파트 분양 물량이 대거 쏟아진다.

건설업계에 따르면 2018년 2월 개통예정인 ‘소사-원시선’복선전철 근처에 공급되는 민영 아파트는 9곳으로 총 9822가구 규모다. 구간별로 △소사역 인근 1개 단지, 299가구 △대야역 인근 3개 단지, 3085가구△신천역 인근 1개 단지, 2051가구 △선부역 인근 1개 단지, 414가구 △화랑역 인근 3개 단지, 3973가구 등이다.

소사-원시선은 총길이 23.36km, 13개역으로 구성된다. 오는 2018년 2월 개통을 앞두고 있다. 이에 따라 철길이 지나가는 ‘부천-시흥-안산’의 부동산 시장이 상승세다.

새롭게 건설되는 연성역 역세권 시흥 장현택지지구 B3블록과 B4블록은 분양이 끝났다.

B3블록에서는 526개 업체가 B4블록에서는 516개 업체가 접수해 경쟁률이 500대 1이 넘었다.

미분양 물량도 빠르게 소진되고 있다. 국토교통부에 따르면 2014년 12월 부천과 시흥의 미분양 물량은 각각 602가구, 749가구였다. 반면 16년 3월 기준 미분양 가구수는 시흥 0가구, 부천 78가구로 600가구 이상이 소진됐다.

분양시장도 완판행진을 이어가고 있다. 지난해 9월 분양한 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 1600가구의 대단지임에도 6일 만에 지정계약을 완료했다.

건설사들도 소사~원시선 개통에 힘 입어 아파트 분양에 나선다.

2018년 2월 개통예정인 대야역 인근에서 우미건설은 6월 초 ‘시흥 은계지구 우미린’을 분양한다. B3블록, C1블록을 합쳐 지하 2층~지상29층, 전용면적 84~115㎡, 총 1179가구 규모로 구성된다.

소사역 근처에서 한신공영이 오는 7월 ‘부천 소사역 휴플러스’를 분양한다. 전용면적 59~66㎡, 총 299가구 규모의 중소형 단지다.

2018년 2월 개통예정인 신천역 인접한 곳에 ‘시흥 푸르지오 7차(가칭)’을 9월 분양할 예정이다. 아파트 2051가구, 오피스텔 275실 등 총 2326가구 규모의 대단지로 조성된다.

선부역(2018년 2월 개통예정) 근처에서는 경기도 안산시 안산 군자주공 8단지를 재건축한 ‘e편한세상 군자주공’이 7월에 공급된다. 전용 59~84㎡, 총 414가구 규모의 중소형 아파트로 조성될 예정이다.

화랑역(2018년 2월 개통예정) 인근에서는 대우건설이 원곡 연립 3단지를 재건축한 ‘원곡 연립3단지 푸르지오(가칭)’를 11월 분양한다. 전용면적 49~84㎡, 총 1196가구의 대단지다. ‘소사-원시선’화락역과 가까우며 수도권 지하철 4호선 초지역 주변의 역세권이다.