60㎡ 이하 주택형 아파트 분양 ‘눈길’…GS·대림·롯데·두산 출격

60㎡ 이하 주택형 아파트 분양 ‘눈길’…GS·대림·롯데·두산 출격

▲가천대역 두산위브 투시도 (사진=두산건설 제공)

[에너지경제신문 유수환 기자] 소형아파트 공급이 뜸했던 지역에 소형평면을 갖춘 단지가 올해 상반기 분양한다. 최근 소형아파트 인기와 함께 희소성까지 부각되면서 치열한 청약경쟁이 예상된다. GS건설, 대림산업, 포스코건설, 두산건설, 롯데건설 등이 분양에 나선다.

업계에 따르면 경기도 용인시 동천동, 강동구 명일동, 한강신도시 등의 지역에서 전용면적 60㎡ 주택형 이하 소형평면을 갖춘 단지들이 공급된다. 이 지역은 최근 몇 년 동안 소형아파트 공급이 많지 않았던 곳이기 소형아파트에 대한 수요자들의 요구가 큰 곳이다.

분양시장에서 소형아파트 공급이 뜸했던 지역에서 소형아파트의 인기는 높았다. 롯데건설이 올해 3월 경기도 안산시 단원구 고잔동에 분양한 ‘고잔롯데캐슬 골드파크’의 경우 전용면적 59㎡ 주택형이 높은 청약 경쟁률(1순위 평균 8.92대 1)을 기록했다. 안산시 단원구의 경우 지난 2010년부터 현재까지 전용 60㎡이하 소형아파트 공급 23.17%(8317가구 가운데 1927가구)에 불과했다.

희소성이 높은 소형아파트는 가격 상승폭도 크다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난 3월 입주를 시작한 인천 송도국제도시의 ‘송도캠퍼스타운’ 전용면적 59㎡의 경우 이달 3억6400만원에 거래가 이뤄졌다. 분양가 대비 약 3400만원이 올랐다.

상반기 분양시장에도 소형아파트 공급이 뜸했던 지역에 소형아파트가 공급된다. GS건설이 5월 경기도 용인시 수지구 동천2지구 A-2블록에 선보이는 ‘동천자이 2차’에 전용면적 59㎡ 주택형(103가구)이 공급된다.

포스코건설이 5월 부산 해운대구 반여동 일대에서 분양하는 ‘더샵 센텀그린’도 전용면적 59㎡ 220가구가 포함돼 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 7개동, 전용면적 59~72㎡ 총 464가구 규모로 구성된다.

롯데건설은 이달 경기도 용인시 기흥구 신갈동 일대에서 ‘신흥덕 롯데캐슬 레이시티’를 분양한다. 경기도 용인시 기흥구에서 희소한 전용면적 60㎡이하 주택형이 포함되어 있다.

두산건설은 이달 경기도 성남시 수정구 가천대역 주변에서 ‘가천대역 두산위브’를 분양한다. 이 단지는 전용 59~84㎡, 총 503가구 규모로 구성된다. 이 가운데 186가구가 일반분양된다. 전용면적 59㎡는 162가구로 구성된다.

대림산업은 다음달 서울시 동작구 상도동 36-1번지 일대에 ‘e편한세상 상도 노빌리티’를 분양한다. 이 단지는 전용 59~108㎡, 총 893가구 규모로 구성된다. 이 가운데 408가구가 일반에 분양된다. 전용면적 59㎡ 주택형은 87가구로 구성된다.