목포가 뜬다…용해·백련지구 개발 활기

▲새천년종합건설의 ‘천년가’ 아파트 조감도.

목포가 뜬다…용해·백련지구 개발 활기

[에너지경제신문 정민지 기자] KTX 개통으로 전국이 반나절 생활권에 접어들었다. 특히 호남고속철도 2단계 사업(광주송정~목포)이 착공되면 서울~목포 간 소요시간은 더욱 단축된다. 그 바람에 상대적으로 저평가된 목포 땅값이 급부상하고 있다. 목포 용해2지구 입주가 2년도 채 되지 않았는데, 아파트 값이 많이 올랐다.

용해지구가 인기를 끈 배경은 안정적인 주거환경과 학군 때문이다. 사통팔달의 교통도 한몫 거들었다. 용해지구는 서울에서 목포까지 서해안고속도로를 이용해 바로 진입할 수 있다. KTX 목포역까지도 차량으로 20분 내에 도착한다.

목포 북항 정비도 용해지구 인기를 끌게 한 요인이다. 북항이 정비되면서 최신식 횟집이 속속 들어서고 있다. 용해지구에서 북항까지 자동차로 10분이면 이동할 수 있다. 목포대교가 완공되면서 이곳 일대 통행량도 크게 늘었다.

▲새천년종합건설의 ‘천년가’ 아파트가 들어설 목포 백련지구 전경.

용해지구에 이어 바로 인접한 백련지구 열기도 뜨겁다. 백련지구는 목포 도심에서 찾기 힘든 빼어난 배후환경을 갖췄다. 백련지구는 목포 IC로 바로 빠져나갈 수 있어 광주와 접근성이 좋다. 더구나 백련지구 북쪽으로는 대양일반산업단지가 착공에 들어간다. 세라믹 일반산업단지도 인근에 있어 산단 직원에게 각광받고 있다.

건설사들이 이곳 일대에 투자를 늘리고 있다. 공공은 LH(한국토지주택공사)가 ‘휴먼시아’ 브랜드로, 민간은 새천년종합건설이 ‘천년가’ 브랜드로 각각 분양할 계획이다. ‘휴먼시아’는 2018년경 공공분양을 계획 중에 있으며, 새천년종합건설 ‘천년가’는 빠르면 10월경 분양한다.

새천년종합건설은 백련지구에 433세대 규모의 아파트를 조성한다. 지하 1층∼지상 15층 9개동, 전용면적 84∼103㎡로 구성된다. 이곳은 학군이 좋다. 바로 옆에는 초등학교가 건립 중인데 병설유치원도 들어선다. 중학교도 있다.

‘천년가’는 목포 지역 최초의 안전특화 아파트다. 셉티드(CEPTED : 범죄예방디자인) 설계인증으로 안전 및 보완을 강화한다. 최신 트렌드인 판상형과 타워형의 혼합형으로 지어지며, 전 세대가 쾌적한 정남향으로 배치된다. 전 세대 4베이 4룸의 최신 평면을 도입했다.

아파트 내에 북카페와 감성놀이터 등 안전하고 교육적인 단지 내 특화시설도 만든다. 아파트 외곽을 중심으로 ‘힐링 둘레길’도 만든다. 체력이 강한 사람이라면 바로 인근 등산로를 따라 등산해도 좋다. 이곳은 집 안에서 풍경을 볼 수 있는 ‘조망권(眺望權)’도 좋다. 조망권에 따라 아파트 가격이 천차만별이기 때문에, 건설사들은 다양한 조망권 특화 설계를 하고 있다.

이은영 용해지구 ‘1004 공인증개사’ 대표는 "용해지구는 교육시설이 좋고 교통여건이 뛰어나 최근 인기가 좋다"며 "인근 백련지구도 초등학교와 병설유치원, 중학교 등 교육시설을 잘 갖춘 데다, 생활환경도 좋아 목포 시민은 물론 외지에서도 선호할 것으로 예상된다"고 말했다.

한편 백련지구 천년가의 모델하우스는 목포시 옥암동 1225-5번지이다.