LH, 임대주택 2만호 줄인다

▲한국토지주택공사가 하반기 공급예정인 구리 갈매지구 임대아파트 조감도. 자료제공=한국토지주택공사

[에너지경제 정민지 기자] 올 하반기는 상반기보다 2만1000호 줄어든 2만6000호의 임대주택이 공급된다.

한국토지주택공사가 올해 하반기에 국민임대주택 신규 1만2000호와 기존 임대주택 재공급 1만4000호(계약자가 임대주택에 거주하다가 퇴거한 주택을 개·보수하여 국민임대주택 청약자를 대상으로 재공급하는 주택) 총 2만6000호를 공급할 계획이라고 7일 밝혔다. 지역별로 수도권이 1만1000호로 42%, 지방권이 1만5000호로 58%를 차지한다. 하반기 공급 주요지구로 수도권에서는 구리갈매, 하남미사 및 부천옥길지구, 지방에서는 대구신서혁신도시, 행정중심복합도시 및 서귀포강정지구에서 임차인을 모집할 예정이다.

올해 상반기 신규와 재공급 포함 4만7000호를 공급한 LH는 하반기에 2만1000호 줄어든 2만6000호 임대주택을 공급한다. 이는 상반기에 비해 반으로 줄어든 규모로 매년 임대주택 공급량을 늘려야 한다는 의견이 제기되고 있다.

LH 주거복지사업처 김경철 부장은 줄어든 원인에 대해 "특별한 이유가 있는 것은 아니고 시점을 상반기 하반기로 나누다 보니 그렇게 됐다"며 "임대주택 공급 일정상 상반기보다 하반기에 늘어날 수 있고 줄어들 수도 있다"고 말했다. 이어 "상반기보다 적은 물량으로 인해 하반기에는 청약률이 다소 높을 것으로 예상된다"며 "위치에 따라 청약률도 차이가 나는데, 이번에 공급되는 수도권의 구리나 하남 지역 인기가 높을 것"이라고 예상했다.

이어 LH는 상반기에 이어 하반기에도 국민임대주택을 공급해 전·월세난을 해소하고 서민주거안정에 기여하겠다는 계획이다.

국민임대주택 청약은 무주택세대 구성원이면 누구나 신청이 가능하다. 소득은 3인 가구 기준 월평균 소득이 331만원 이하, 자산(토지 및 건물)은 1억2600만원, 자동차는 2489만원 이하여야 신청 가능하다.

국민임대주택의 임대조건은 주변 전세시세의 60~80% 수준이다. 상반기 공급 평균 임대조건은 수도권이 임대보증금 2300만원, 월임대료 22만원, 지방은 임대보증금 1400만원, 월임대료 19만원 이었다.

상반기에 공급한 임대주택의 입주 시기는 내년으로 예정돼 있고, 하반기 또한 청약 후 1∼2년 뒤 입주할 것으로 보고 있다.